Apresentamos uma oportunidade única no coração do centro histórico de Faro. Um prédio emblemático, classificado, com projeto aprovado para reabilitação e grande potencial de valorização. ✅ Localização: Centro Histórico de Faro ✅ Área Total: 707 m² ✅ Composição: 3 andares + logradouro com jardim ✅ Projeto Aprovado: Para prédio urbano com 5 frações autónomas exclusivas, que assentam num programa de habitação coletiva em condomínio, com a seguinte distribuição: - R/C: um apartamento T1; um apartamento T2; um apartamento T2+1 duplex - 1º Andar: um apartamento T2 duplex; um apartamento T2+1 ✅ Potencial Flexível: possui os requisitos para pode ser convertido em apartamentos turísticos, ✅ Imóvel Classificado e Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU): possibilita elevados benefícios e isenções fiscais e camarários ✅ Desenvolvimento Rápido: A licença de construção pode ser emitida de imediato ✅ Imóvel Histórico: Foi, durante cerca de duas décadas, a sede do Arquivo Distrital de Faro, guardando a memória documental da região. Foi ainda a residência oficial por 5 anos, do memorável sacerdote franciscano Frei António Marques Crispin, recordado pela sua dedicação à comunidade, e trabalho desenvolvido enquanto lecionou no Colégio Algarve de Faro. 💡 Ideal para investidores, promotores ou operadores turísticos que procuram um ativo exclusivo numa das zonas mais encantadoras e valorizadas do Algarve. Entre em contacto hoje mesmo e conheça este projeto de reabilitação com alma, pronto para transformar-se num espaço único no centro de Faro!